CHRISTEL NOURY Négociatrice

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 107.87 m²

Name: Agence BOURILLON
Address: 5b rue du Minage, Nangis, 77370
Telephone: Nangis
Price range: €€€

Nangis (77370)

1 250 € CC* * Charges comprises Référence 37-CN

A propos de ce bien

NANGIS : Découvrez, à la LOCATION, cette charmante MAISON de 6 pièces avec jardin à deux pas du centre ville !

Votre Agence Bourillon de NANGIS a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison indépendante de 108 m² habitables.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour de 36 m² agrémenté d'une chaleureuse cheminée insert et d'un grand placard de rangement, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une buanderie avec un accès direct au jardin arrière de la maison et au garage, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, un WC indépendant et un grenier offrant un bel espace de stockage.

Attenant à la maison, un garage et deux places de parking supplémentaires vous assurent un confort optimal.

En véritable atout pour cette maison, un beau jardin de 453 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre au calme.

Située à proximité immédiate du centre ville et de la gare (permettant un accès rapide à Paris en 45 minutes par le Transilien P), cette maison vous offre la tranquillité d'un environnement paisible et l'animation de la vie urbaine.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une porte de garage automatique.

Pour découvrir toutes les originalités de cette maison en location, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence immobilière.

Agence BOURILLON à Nangis depuis 1984

01.64.08.18.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 107,87 m²
carrez 107,87 m²
terrain 453 m²
séjour 36 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 1 186,57 €

Dont état des lieux 323,61 €

Dépôt de garantie TTC 1 230 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €