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NICOLAS WILFART Négociateur
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Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.19 m²

La Chapelle-Gauthier (77720)
219 000 € Référence 1406-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cette Maison 4 pièces de 87,19 m² habitables située en Seine-et-Marne, dans un charmant village proche de Mormant (77720).


Cette belle Maison traditionnelle édifiée en 1979 sur sous-sol total se compose ainsi :


Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de plus de 25 m², une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau.


A l'étage: sur plancher béton, un palier desservant deux chambres dont une de 13,62 m², un placard et une pièce sous comble à aménager de plus de 9 m². A l'extérieur: édifiée sur 1 042 m² de terrain, vous bénéficiez d'une agréable terrasse exposée plein SUD et d'un beau jardin clos et arboré.


Vous disposez également d'un sous-sol total avec accès jardin et maison se composant d'une cave, d'un garage et d'une chaufferie.

La maison est équipée de double vitrage, raccordée au Tout à l'égout et à la Fibre Optique ! Conduit de cheminée existant (possibilité d'installer un poêle à bois).

Des travaux sont à prévoir.


Proche NANGIS / MORMANT et Autoroute A5 (Sortie 16, Chatillon-la-Borde).

A 9 minutes de la Gare de MORMANT pour PARIS EST (38min). Commerces, pharmacie et écoles sur place, Ligne de BUS 47 (Melun - Nangis - Provins)

Idéalement située au calme à 7 minutes de MORMANT, à 10 minutes de NANGIS et à 20 minutes de MELUN.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.

Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !


Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 87,19 m²
  • carrez 87,19 m²
  • terrain 1 042 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 219 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 535 €

Calcul des mensualités

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