Pavillon 6 pièces 135m² à NANGIS

250 000 €
Favori

Overview

  • Mis à jour le :
  • décembre 27, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 135.00 m2
  • Année de construction : 1966

Overview

  • Mis à jour le :
  • décembre 27, 2024
  • 3 Chambre(s)
  • 135.00 m2
  • Année de construction : 1966

Description

EXCLUSIVITÉ, BEAU PAVILLON INDEPENDANT – NANGIS, A 1H DE PARIS !

Votre Agence BOURILLON de NANGIS a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ ce beau PAVILLON 6 pièces de 135 m² habitables situé en Seine-et-Marne dans un quartier calme à NANGIS (77370).

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée & équipée, un séjour avec cheminée insert, une belle véranda exposée plein SUD, un couloir, une salle d’eau, un WC, un placard/dressing et deux belles chambres (14,28 m² et 11,59 m²).

A l’étage : sur plancher béton, vous profitez d’un grand palier avec rangements desservant une grande chambre de 20,80 m² et une pièce d’eau avec WC, bidet & lavabo.
De plus, vous disposez également d’un espace à aménager existant sous combles.

Au sous-sol : vous bénéficiez d’un beau garage de 32 m², d’un atelier de 26 m², d’une buanderie et d’un espace avec la cuve à Fioul (1200L).

Chauffage central au Fioul (chaudière entretenue) pouvant être remplacé par une pompe à chaleur Air/Eau actuellement subventionnée par l’État (Étude à réaliser selon vos revenus).

A l’extérieur : édifié sur 564 m² de terrain clos et arboré, vous profitez d’un beau jardin sans vis-à-vis et d’une cour devant la maison idéale pour stationner vos véhicules en complément du garage.

Les +++ :

Situé dans une rue calme, quartier recherché.
Double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur Air/Air réversible au RDC (Chambre, Séjour et Véranda).
Insert bois avec répartition de chaleur dans le couloir du RDC.
Raccordée au Tout à l’égout & Éligible à la Fibre Optique.
Une alarme sécurise le bien.

À environ 15 minutes à pied de la gare de NANGIS qui relie PARIS EST en 45 minutes et également d’un accès à la ligne de Bus 47 (MELUN – NANGIS – PROVINS). 
Tous commerces, écoles, collège & lycée sur place.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de ce Pavillon.

Retrouvez nos annonces sur notre site Internet et notre page Facebook !

Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Indice énergétique en kWh/m2a: 398.00
Classe énergétique: F
A+
A
B
C
D
E
398.00 kWh/m²a Energy class F
F
G
H
Région:
Code Postal: 77370
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID: 33229
Prix : 250 000 €
Surface habitable: 135.00 m2
Superficie du terrain: 564.00 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 3
Référence du bien: 1927-NW
Année de construction: 1966
Garages: oui
Autres Caractéristiques
Garage
Jardin
Parking
1,347.26
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • HOA fee
1,034.76
ven 27 Déc
sam 28 Déc
dim 29 Déc
lun 30 Déc
mar 31 Déc
mer 01 Jan
jeu 02 Jan
ven 03 Jan
sam 04 Jan
dim 05 Jan
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Nicolas WILFART