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NICOLAS WILFART Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94.98 m²

Nangis (77370)
175 000 € Référence 42-NW

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON de NANGIS vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette Maison 5 pièces de 94,98 m² habitables, située à Villeneuve-les-Bordes (77154) proche de NANGIS.

Elle se compose comme suit,


Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, un WC, un salon séjour lumineux en L avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée et une buanderie.


À l'étage :

Sur un plancher béton, un palier avec placards dessert trois chambres (9.80, 10.70, et 11 m²) et une salle de bains avec WC.


À l'extérieur :

Vous profitez d'un beau terrain clos & arboré de 379m² avec une superbe vue dégagée sur les champs.

De plus, vous bénéficiez d'une dépendance en dur et d'un abri pour du stockage.

Terrasse avec espace barbecue, idéal pour les beaux jours.

Vous pouvez stationner vos véhicules dans un garage attenant, sur le parking devant la maison ou bien dans la propriété.


Fenêtres en double vitrage PVC.

Chauffage et ballon électrique. Assainissement collectif. Raccordée à la Fibre Optique !

Des travaux sont à prévoir ! Notamment pour améliorer le DPE, + rafraichissement nécessaire.


A 12 minutes en voiture de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min).

Idéalement située à 9 kilomètres de NANGIS et 17 kilomètres de MONTEREAU-FAULT-YONNE.


N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de ce bien à vendre.

Estimation offerte de votre bien sur RDV !


Agence BOURILLON

A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 94,98 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Calcul des mensualités

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