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Marlene PIEDBOIS Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 194.61 m²

Maison-Rouge (77370)
477 000 € Référence 1841-MP

A propos de ce bien

Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cette magnifique maison d'une superficie de 233 m² au sol,Une rare opportunité sur le marché immobilier local. Sans travaux à prévoir, elle offre un potentiel remarquable.

Description des Espaces :

Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, un salon avec mezzanine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec accès garage, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.

A l'étage : une belle pièce palière idéale pour le télétravail, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Ce bien est équipé en fenêtres double vitrage PVC, ballon thermodynamique, pompe à chaleur réversible, Aspirateur centralisé avec prises, portail électrique. Le tout sur un terrain clos de 2082 m².

Les atouts de cette Propriété : - Aspiration centrale de 2023 avec embout en Bluetooth. - Portail électrique et ravalement du muret de mars 2023. - Visiophone. - Fibre Optique. - Une terrasse carrelée avec son barbecue. - Un deuxième garage de 33 m² relié à l'eau, l'électricité et équipé en fenêtres et porte double vitrage PVC pouvant être aménagé en studio.

Situé dans un charmant village avec école primaire sur place à seulement 12 minutes de la N4 entre Nangis et Provins.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette maison rare sur le secteur.

Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !

Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 194,61 m²
  • terrain 2 082 m²
  • séjour 40,28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 477 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 354 €

Calcul des mensualités

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